На рынке коммерческой недвижимости среди традиционных объявлений о сдаче офисных помещений в аренду встречаются предложения, которые несут в себе ряд преимуществ для потенциальных арендаторов. Речь идет о системе «всё включено». Что входит в комплекс услуг и выгодно ли снимать помещение на таких условиях?
Система «all inclusive» отличается от традиционного сервиса набором дополнительных опций, которые позволяют создать оптимальные условия для комфортного размещения компании-арендатора. Помимо непосредственной аренды помещений в бизнес-центре Санкт-Петербурга или Москвы может предлагаться ряд услуг, повышающих качество обслуживания:

• круглосуточная охрана;
• качественная внутренняя отделка;
• высокотехнологичное оборудование;
• услуги клининговой службы;
• вывоз мусора;
• возможность гибкой планировки офиса;
• кухонная зона;
• вместительная охраняемая парковка (в течение двух часов — бесплатно);
• парковочные места для велосипедов;
• системы управления светом и кондиционированием;
• эксклюзивная мебель;
• бесплатный проезд на автобусах, курсирующих между бизнес-центром и ближайшими станциями метро.

Кроме того, арендатору не нужно беспокоиться об оплате коммунальных платежей или компенсации затрат на эксплуатацию делового комплекса. Ответственность арендодателя перед третьими лицами и бизнес-центр застрахованы — это принимается во внимание при формировании арендной ставки.
Чем больше востребованных среди аредаторов услуг оказывает управляющая компания, тем важнее оптимизировать обслуживание. Опытные девелоперы предлагают своим клиентам воспользоваться онлайн-сервисом, благодаря которому отклик на поданные арендатором заявки может происходить максимально оперативно. Буквально несколько часов понадобится специалистам, чтобы отреагировать на возникшую проблему. Сервис также поможет заказать гостевой пропуск для посетителей. Система предусматривает оценку выполненных работ и постоянно совершенствуется с учетом отзывов, оставленных клиентами.
Помимо основных услуг, входящих в пакет «всё включено», можно заказать у арендодателя дополнительные виды сервиса:

• помощь в планировке помещения;
• аренду почтовых ячеек и предоставление юридического адреса;
• создание и распространение рекламных материалов;
• техническую поддержку;
• аренду переговорных комнат;
• услуги секретаря-делопроизводителя, юриста, бухгалтера.

Грамотная и опытная управляющая компания гарантирует, что аренда помещений в бизнес-центре по системе «всё включено» — это отсутствие скрытых платежей, качественное обслуживание, комфортное размещение и долгосрочные взаимовыгодные отношения.
Доверяй, но проверяй. Даже самые заманчивые предложения от собственников деловых центров нужно проверить, прежде чем перейти к заключению договора аренды. Внимательно ознакомьтесь с каждым пунктом, обратитесь за помощью к юристам, посоветуйтесь с опытными брокерами недвижимости, и тогда аренда по системе «всё включено» обеспечит комфорт сотрудников и процветание фирмы. С юридическими аспектами сотрудничества можно ознакомиться, скачав договор аренды на сайте управляющей компании.